ต่อเติมบ้านชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านสองชั้น เคล็ดลับดีๆ สำหรับคุณพ่อบ้าน

ต่อเติมบ้านชั้นเดียวให้กลายเป็นบ้านสองชั้นต้องทำอย่างไร

ต่อเติมบ้านชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านสองชั้น เนื่องจากอยากได้พื้นที่เพิ่มด้วยเหตุผลหลายอย่าง ยกตัวอย่างเช่น ครอบครัวมีผู้อยู่อาศัยเพิ่มทำให้รู้สึกได้ว่าพื้นที่ใช้สอยของบ้านชั้นเดียวเริ่มไม่เพียงพอต่อความต้องการของคนในครอบครัว แต่ครั้นจะให้หาซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านเองก็มีต้นทุนสูง หรือ จะหาซื้อบ้านจัดสรร ก็มักจะเจอบ้านที่ถูกใจในราคาแสนแพง

ต่อเติมบ้าน

ฉะนั้นการต่อเติม หรือ รีโนเวทบ้านเดิมที่มีอยู่แล้ว จึงถือเป็นอีกทางออกหนึ่งที่น่าสนใจ แต่บ้านชั้นเดียวจะสามารถขยับขยายพื้นที่ของบ้านให้กลายเป็นบ้านสองชั้นจะทำได้หรือไม่นั้นต้องดูอะไรบ้าง วันนี้เรามี 3 เรื่องที่ควรรู้ เมื่ออยากต่อเติมบ้านชั้นเดียวให้กลายเป็นบ้านสองชั้น มาฝากกันค่ะ

1. ตรวจเช็กสภาพโครงสร้างบ้านเดิม ก่อนต่อเติมเป็นบ้านสองชั้น

ต่อเติมบ้านชั้นเดียว

สิ่งแรกที่ คุณพ่อคุณแม่ ควรให้ความสำคัญเป็นสิ่งแรก คือ การตรวจสอบ เช็กสภาพโครงสร้างเดิมของบ้านก่อน ว่าสามารถรับน้ำหนักพอที่จะต่อเติมบ้านให้เป็นสองชั้นได้หรือไม่ หรือ ตรวจเช็กสภาพความแข็งแรง ของโครงสร้างบ้านเดิม ไม่ว่าจะเป็น เสา คาน พื้น โครงพนังบ้าน ซึ่งในจุดนี้ เราไม่สามารถตรวจเช็กเองได้เพราะการตรวจโครงสร้างบ้านเดิมนั้น จะต้องพึ่งพาวิศวกร ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญ และ สามารถวิเคราะห์คำนวณโครงสร้างบ้านเดิมว่า จะสามารถต่อเติมบ้านเป็นสองชั้นได้หรือไม่อย่างปลอดภัย ซึ่งทั้งนี้ เองหากตรวจเช็กแล้วโครงสร้างเดิมแล้ว ไม่ว่าจะสามารถต่อเติมเป็นบ้านสองชั้นได้หรือไม่ได้ แต่ถ้าพบ ว่าบ้านมีสภาพเก่ามากก็ไม่ควรต่อเติมใด ๆ ทั้งสิ้น เพราะอาจมีปัญหาทางด้านโครงสร้างกับตัวบ้านเดิม หากคิดจะต่อเติมบ้านในขณะที่โครงสร้างเดิมค่อนข้างเก่า ควรถือโอกาสนี้ทุบบ้านเก่าทิ้ง แล้วสร้างใหม่จะประหยัดงบประมาณ และ คุ้มค่ามากกว่า ที่จะไปเจอปัญหาจากการต่อเติมบ้าน ที่ไม่พร้อมในภายหลัง

2. กรณีที่โครงสร้างบ้านเดิม สามารถรับน้ำหนักการต่อเติมบ้านชั้นสองได้

ต่อเติมบ้านสองชั้น

เมื่อได้นำวิศวกรมาตรวจสอบ และ คำนวณโครงสร้างบ้านเดิม และ พบว่าสามารถต่อเติมบ้านสองชั้นได้ ทีนี้ก็ต้องมาดูกันอีกทีว่าการต่อเติมบ้านชั้นที่สองนั้นจะต่อเติมในรูปแบบไหน ทำอย่างไร ต่อเติมทั้งชั้น หรือ เพียงบางส่วน วัสดุที่ใช้ต่อเติมเป็นวัสดุประเภทไหน มีน้ำหนักมากเท่าไหร่
ทุกสิ่งที่กล่าวไป ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญ สำหรับการต่อเติมบ้านชั้นที่สองทั้งสิ้น ซึ่งวิศวกรส่วนใหญ่ที่มีหน้าที่เข้ามาดูแลการต่อเติมบ้านชั้นเดียวให้เป็นบ้านสองชั้น จะใช้วิธีการสกัดหัวเสาคอนกรีตเดิม แล้วหล่อเสาต่อขึ้นไปเลย โดยเมื่อสามารถวางเสาหลักของโครงสร้างชั้นที่สองได้ ก็มาดูที่โครงสร้างอื่นๆ กันต่อ อาทิ ผนัง ซึ่งหากต้องการความแข็งแรงของบ้านชั้นสองก็สามารถเลือกการก่ออิฐฉาบปูนได้ ส่วนพื้นก็สามารถหล่อคอนกรีตสำเร็จรูปได้ หากตัวโครงสร้างบ้านเดิมสามารถรองรับการต่อเติมบ้านชั้นสองได้

3. กรณีโครงสร้างบ้านเดิมไม่สามารถรองรับการต่อเติมหรือรับน้ำหนักไม่ได้มาก

ต่อเติมบ้านชั้นเดียว

หากตรวจเช็กสภาพของโครงสร้างบ้านเดิมแล้ว พบว่าโครงสร้างเดิมนั้นไม่สามารถต่อเติมชั้นสองได้หรือรับน้ำหนักไม่ได้มาก การต่อเติมบ้านส่วนใหญ่ของโครงสร้างเหล่านี้ จึงมักจะไม่เน้นให้โครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมาก
โดยทั่วไปหากต้องการต่อเติม อาจจะมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้าน ให้เป็นแบบชั้นครึ่งด้วยการมุงหลังคาหน้าจั่ว และ ใช้พื้นที่ใต้หลังคาเป็นพื้นที่ใช้สอยครึ่งชั้นภายในบ้าน
หรือ หากตรวจสอบแล้ว สามารถต่อเติมบ้านที่ชั้นสองได้แต่ต้องลดน้ำหนักลง เนื่องจากโครงสร้างเดิมไม่สามารถรับน้ำหนักได้มาก ก็จำเป็นต้องลดวัสดุในการต่อเติมบ้านชั้นสองให้มีน้ำหนักเบาที่สุด เพื่อป้องกันโครงสร้างชั้นล่างเสียหาย

ซึ่งส่วนใหญ่การปรับโครงสร้างชั้นที่สองจะไม่ใช้การหล่อเสาเดิมเหมือนโครงบ้านที่รับน้ำหนักได้แต่จะเปลี่ยนมาใช้เสากล่องเหล็ก ต่อเติมจากโครงสร้างเดิมมาทดแทน ซึ่งมีน้ำหนักเบากว่าเพื่อให้โครงสร้างชั้นล่างรับน้ำหนักได้ ส่วนวัสดุอื่นๆ จำพวกผนังและพื้นก็จะใช้วัสดุประเภท อิฐมวลเบา เมตัลชีต ไม้ฝาเชล่า ระบบพื้น Metal Deck  ระบบพื้นและผนังเบาไฟเบอร์ซีเมนต์  ระบบผนังและฝ้าเพดานยิปซั่ม ที่มีน้ำหนักเบาก็จะช่วยลดแรงรับน้ำหนักของโครงสร้างบ้านได้ แต่ทั้งนี้ความแข็งแรงของการต่อเติมบ้านชั้นสองก็จะลดน้อยลงไปด้วย

4. หาผู้เชี่ยวชาญ มาช่วยดูแล

การจะปรับปรุงบ้านสักหลัง ถือเป็นเรื่องใหญ่ และ สำคัญมาก ในขณะเดียวกัน คุณพ่อคุณแม่ ต่างก็มีภาระหน้าที่ที่ต้องดูแล ดังนั้น การจะขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ถือเป็นเรื่องที่ไม่ผิด นอกจาก จะติดต่อวิศวะกรในการตรวจ และ ปรับปรุงโครงสร้างแล้ว เราอาจหานักออกแบบภายใน มาช่วยออกแบบพื้นที่ภายในบ้าน ให้เหมาะสมกับ ไลฟ์สไตล์ ของทุกคนในบ้านได้อย่างมืออาชีพด้วย ไม่ว่าคุณจะแพลนว่า จะทำห้องนอน เผื่อให้ลูกใช้จนโต จะทำอย่างไร ให้สามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ ได้ตามช่วงอายุ อย่างลงตัว หรือ หากคุณต้องการห้อง สำหรับไว้ทำกิจกรรมร่วมกับ ลูก ๆ ก็อาจต้องการแนวทางออกแบบ ที่เหมาะสมในจัดวางแปลนห้องนี้ เป็นต้น

ต่อเติมบ้านชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านสองชั้น เคล็ดลับดีๆ สำหรับคุณพ่อบ้าน

สุดท้ายนี้ ใครที่คิดจะต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็นชั้นครึ่ง หรือ ชั้นสอง สิ่งสำคัญที่สุด คือ การตรวจสอบโครงสร้างเดิม โดยต้องพึ่งความเชี่ยวชาญของวิศวกรเท่านั้น ไม่แนะนำให้ต่อเติมบ้าน โดยไม่หาคำปรึกษา หรือ ผู้เชี่ยวชาญ เพราะอาจจะเกิดปัญหาเรื่องโครงสร้าง ที่จะเป็นอันตรายต่อทุกคน ที่จะอาศัยในบ้านหลังนั้นได้

———- ——- ——-

แหล่งที่มาของบทความดี ๆ 

บทความข้างต้นเผยแพร่ครั้งแรกที่ DDproperty.com เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาริมทรัพย์ ที่รวบรวม ข่าว – ทิปส์ในการซื้อขายอสังหาฯ และรีวิวโครงการใหม่ ไว้กว่า 10,000 บทความ

บทความอื่นๆ ที่น่าสนใจ:

3 เทคนิค ที่จะช่วยให้ คุณพ่อคุณแม่ประหยัดงบ รีโนเวทบ้าน

หมูแดดเดียว วิธีทำหมูแดดเดียว แจกสูตรหมูนุ่มลิ้นสำหรับทุกคนในบ้าน

ควรพาลูกอ่อนออกนอกบ้านได้ตอนกี่เดือน?

ลูกสาวอยากเลี้ยงแมว ติดกระดาษทั่วบ้าน อ้อนพ่อขอรับแมวจรมาเลี้ยง

แต่งงานแล้วควรแยกบ้าน คือบทสรุปในยุคปัจจุบัน ไม่ใช่ไม่รักแต่ไม่อยากทะเลาะ