X
theAsianparent Thailand Logo
theAsianparent Thailand Logo
  • อยากท้อง
  • ตั้งครรภ์
    • คำนวณวันคลอด
    • ฉันกำลังตั้งครรภ์
    • ไตรมาสที่ 1
    • ไตรมาสที่ 2
    • ไตรมาสที่ 3
    • Project Sidekicks
    • ตั้งชื่อลูก
    • การให้นมลูก
  • สุขภาพและโภชนาการ
    • โภชนาการ
    • สุขภาพ
  • พัฒนาการลูก
    • ช่วงวัยของเด็ก
    • การศึกษา
  • ชีวิตครอบครัว
    • ความรักและความสัมพันธ์
    • การเลี้ยงลูก
    • มุมคุณพ่อ
    • ประกันชีวิต
    • การวางแผนการเงิน
    • ความรัก และ เซ็กส์
  • การศึกษา
    • เด็กวัยประถม
    • โรงเรียนประถม
    • มัธยมศึกษา
    • แบบฝึกหัดและข้อสอบ
    • แนะแนวการศึกษาต่างประเทศ
  • ไลฟ์สไตล์
    • ดวง
    • ทำนายฝัน
    • สีมงคล
    • บทสวดมนต์
    • ข่าว
    • ดูแลบ้าน
    • แนะนำโดย TAP
    • อีเว้นท์
  • ที่เที่ยว
    • เที่ยวไทย
    • เที่ยวต่างประเทศ
    • ที่พัก และ โรงแรม
  • ที่กิน
    • ร้านอร่อย
    • ร้านอร่อยสำหรับเด็ก
    • คาเฟ่
    • เมนูอาหาร
  • ผู้หญิง
    • แฟชั่น
    • ความงาม
    • ฟิตเนส
  • TAPpedia
  • วิดีโอ
    • การตั้งครรภ์
    • ทารก
    • คำแนะนำในการเลี้ยงลูก
    • การให้นมบุตร
    • อาหารเสริมทารก & โภชนาการ
    • เด็กเล็ก
  • ชอปปิง
  • อีเว้นท์
    • TAP Awards Winners
    • TAP idol
    • TAP x Safari Largest Treasure Hunt
  • #สอนลูกเรื่องเงิน ฉบับพ่อแม่
  • VIP

อ่านก่อนซื้อบ้าน "โบรชัวร์" ใบเล็กๆ สำคัญแค่ไหน

บทความ 3 นาที
อ่านก่อนซื้อบ้าน "โบรชัวร์" ใบเล็กๆ สำคัญแค่ไหนอ่านก่อนซื้อบ้าน "โบรชัวร์" ใบเล็กๆ สำคัญแค่ไหน

คุณพ่อคุณแม่ท่านไหนกำลังหาที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อรอต้อนรับสมาชิกตัวน้อย หรือขยับขยายพื้นที่ให้เด็กๆ ได้เล่นกันอย่างสนุกสนาน แต่ไม่รู้จะเลือกยังไง โบรชัวร์ ช่วยคุณได้!

สำหรับคุณพ่อคุณแม่มือใหม่ที่กำลังมองหาบ้านหรือคอนโดมิเนียมใหม่ เพื่อขยับขยายพื้นที่อยู่อาศัยต้อนรับเจ้าตัวเล็ก หรือแม้แต่คู่สมรสที่เพิ่งแต่งงานหมาดๆ มีเอกสารสำคัญอย่างหนึ่งที่อยากเตือนให้คุณไม่มองข้าม ซึ่งก็คือ 'ใบ โบรชัวร์' ที่เราได้รับแจกเมื่อไปเยี่ยมชมโครงการฯ หรือได้จากอีเวนท์ตามห้างร้าน เพราะใบโบรชัวร์เล็กๆ นั้นมีความสำคัญอาจส่งผลกระทบในระยะยาว

 

หลายคนที่กำลังซื้อที่อยู่อาศัย อาจคาดไม่ถึงว่า “โบรชัวร์” บ้าน-คอนโดฯ ที่เรารับมาตอนจะตัดสินใจซื้อโครงการนั้นเป็นสิ่งที่ควรเก็บไว้จนกว่าจะถึงวันที่ตรวจรับบ้าน-คอนโดฯ โอนกรรมสิทธิ์ จนถึงอยู่อาศัยไประยะหนึ่งแล้ว เพราะ “โบรชัวร์” ไม่ใช่แค่ใบโฆษณาขายที่อยู่อาศัย แต่เป็นเอกสารที่ช่วยรักษาสิทธิ์ให้กับผู้บริโภค หรือคนซื้อที่อยู่อาศัยอย่างเราๆ ด้วย

 

ในตอนที่เลือกซื้อโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ และคิดว่าจะตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการนั้นๆ แล้ว ให้เก็บเอกสารทุกอย่างไว้ ทั้งโบรชัวร์ในสำนักงานขาย การโฆษณาต่างๆ ตามหน้าหนังสือพิมพ์ หรือการโฆษณาผ่านสื่อ ณ จุดขาย รวมไปถึง การถ่ายรูปห้องตัวอย่างไว้ ยิ่งกรณีโฆษณาว่า คอนโดมิเนียมแถมเฟอร์นิเจอร์ต้องถ่ายไว้ให้ครบ เฟอร์นิเจอร์ใดบ้างที่จะแถมให้ ซึ่งปัจจุบันผู้ประกอบการส่วนใหญ่ก็ชัดเจนขึ้น มีการติดป้ายไว้ตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ในห้องตัวอย่างว่า สิ่งใดบ้าง ก็ถ่ายเก็บไว้เป็นหลักฐาน

โบรชัวร์

โบรชัวร์ และเอกสารการขาย การโฆษณาทั้งหมด มีความสำคัญอย่างไร?

1. เวลาที่โครงการก่อสร้างไม่ตรงตามแบบ หรือดำเนินการสิ่งใดที่ไม่เป็นไปตามสัญญา โดยสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เคยประกาศไว้แล้วว่า สิ่งใดก็ตามที่ผู้ประกอบการได้เผยแพร่ให้ผู้บริโภคได้รับทราบ และแจ้งว่าเป็นสิทธิ์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ถือเป็นคำสัญญาที่ผู้ประกอบการจะต้องดำเนินการให้ตรงตามนั้น

ดังนั้น ผู้บริโภคที่กำลังจะซื้อที่อยู่อาศัย เมื่อตกลงจรดปากกาเขียนใบจอง เซ็นสัญญาซื้อขายแล้ว ต้องให้ละเอียดรอบคอบ เพื่อรักษาสิทธิ์ของตัวเอง ไม่ว่าโครงการนั้นจะเป็นของผู้ประกอบการรายใด รายเล็ก รายใหญ่ ก็ต้องดูแลสิทธิ์ของตัวเองก่อน เพราะว่า การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ที่มีจำนวนที่อยู่อาศัยมากๆ มีโอกาสที่จะผิดพลาดได้เช่นกัน

นอกจากจะเก็บเอกสารเพื่อรักษาสิทธิ์ให้ตัวเองแล้ว ต้องอ่านเอกสารการขายเหล่านั้นก่อนด้วย เก็บอย่างเดียว ไม่อ่าน ก็ไม่มีความหมาย มีรายละเอียดใดบ้าง ส่วนไหนตรง หรือไม่ตรงกับที่พนักงานขายแจ้งกับเราไว้ รวมถึง ผู้บริโภครุ่นใหม่ต้องใส่ใจกับการอ่านสัญญาอย่างละเอียด เพื่อป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต จรดปากกาเซ็นแล้ว มาอ่านทีหลัง มาโต้แย้งทีหลัง อาจจะยากที่จะได้รับการแก้ไข เพราะถือว่าเราตกลงยินยอมในเงื่อนไข ข้อกำหนด รายละเอียดเหล่านั้นแล้ว

 

2. ใช้ดูเงื่อนไขพิเศษที่เราอาจจะได้รับ เช่น ส่วนลด แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ หรือค่าโอนกรรมสิทธิ์ฟรีต่างๆ ก็ต้องมีเขียนระบุอยู่ในเอกสารการขาย หรือเอกสารสัญญา จะฟังเพียงคำพูดปากเปล่าจากพนักงานขายอย่างเดียว แล้วไม่มีหลักฐานยืนยันคำพูดนั้นไม่ได้ เพราะแต่ละโครงการก็มีพนักงานขายมากหน้าหลายตา ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันไป พนักงานขายคนที่เคยขายเรา อาจจะลาออกไป หรือย้ายไปขายให้โครงการอื่น เราก็ต้องรอบคอบไว้ก่อน

โบรชัวร์

ใครที่จองซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ไปแล้ว และลืมหยิบโบรชัวร์หรือเอกสารการขายต่างๆ มา ถ้าสำนักงานขายยังเปิดอยู่ อย่าลืมแวะกลับไปหยิบมาเก็บไว้ก่อน ส่วนใครที่ซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้ว โบรชัวร์อาจไม่ใช่หลักฐานสำคัญ แต่ก็ต้องตรวจสอบรายละเอียดภายในห้องว่าตรงกับเอกสารสัญญาที่เรากำลังจะเซ็นหรือไม่เช่นกัน

เรียกว่า ผู้บริโภคยุค 4.0 อย่างเราต้องอัพเกรด รอบคอบ ดูโบรชัวร์ อ่านโบรชัวร์ อ่านเอกสารการขาย หนังสือสัญญาก่อนจรดปากกาเสมอ ดีที่สุด

 

บทความข้างต้นเผยแพร่ครั้งแรกที่ DDproperty.com เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาริมทรัพย์ ที่รวบรวม ข่าวอสังหาฯ คู่มือซื้อขาย และรีวิวโครงการใหม่ ไว้กว่า 10,000 บทความ

 

บทความอื่นๆ ที่น่าสนใจ:

บทความจากพันธมิตร
ประกันสำหรับเด็ก เลือกแบบไหนดี มีไว้อุ่นใจ คุ้มครองครบ มีทุนสำรองเพื่ออนาคตของลูกรัก
ประกันสำหรับเด็ก เลือกแบบไหนดี มีไว้อุ่นใจ คุ้มครองครบ มีทุนสำรองเพื่ออนาคตของลูกรัก
เพราะการศึกษาลูกเป็นสิ่งสำคัญ เพิ่มความมั่นคงทางการเงินในอนาคต ด้วยประกันสะสมทรัพย์ Saving 20/10
เพราะการศึกษาลูกเป็นสิ่งสำคัญ เพิ่มความมั่นคงทางการเงินในอนาคต ด้วยประกันสะสมทรัพย์ Saving 20/10
อัปเดต แอปพลิเคชันดูแลสุขภาพ  ALive Powered by AIA ใคร ๆ ก็มีไว้ในสมาร์ตโฟน
อัปเดต แอปพลิเคชันดูแลสุขภาพ ALive Powered by AIA ใคร ๆ ก็มีไว้ในสมาร์ตโฟน
5 เคล็ดลับการเลือก รถยนต์อเนกประสงค์สำหรับครอบครัว ปลอดภัย พร้อมไปทุกที่ได้อย่างมั่นใจ
5 เคล็ดลับการเลือก รถยนต์อเนกประสงค์สำหรับครอบครัว ปลอดภัย พร้อมไปทุกที่ได้อย่างมั่นใจ

เลี้ยงลูกฉบับรัดเข็มขัด งบไม่บาน งานไม่งอก

5 เรื่องความปลอดภัยของเบบี๋ที่แม่ต้องระวัง

มีข้อสงสัยเรื่องการตั้งครรภ์ หรือมีคำถามเรื่องการเลี้ยงลูกหรือเปล่าคะ? ติดตามอ่านบทความ หรือสอบถามสิ่งที่คุณอยากรู้ผ่านแอปของเราได้เลย ดาวน์โหลด theAsianparent แอปพลิเคชัน ทั้ง IOS และ Android ได้แล้ววันนี้!

Follow us on:
facebook-logo instagram-logo tiktok-logo
img
บทความโดย

Khunsiri

  • หน้าแรก
  • /
  • ชีวิตครอบครัว
  • /
  • อ่านก่อนซื้อบ้าน "โบรชัวร์" ใบเล็กๆ สำคัญแค่ไหน
แชร์ :
  • ห้องตำแหน่งไหนใน คอนโดฯ ที่ควรจับจอง

    ห้องตำแหน่งไหนใน คอนโดฯ ที่ควรจับจอง

  • เริ่มต้นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านไม่ยาก แค่เตรียมเอกสารให้พร้อม

    เริ่มต้นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านไม่ยาก แค่เตรียมเอกสารให้พร้อม

  • 10 ท่วงท่าสู่จุดสุดยอด Woman On Top ท่าเซ็ก ผู้หญิงอยู่บน 10 ท่ายาก จัดเต็ม

    10 ท่วงท่าสู่จุดสุดยอด Woman On Top ท่าเซ็ก ผู้หญิงอยู่บน 10 ท่ายาก จัดเต็ม

app info
get app banner
  • ห้องตำแหน่งไหนใน คอนโดฯ ที่ควรจับจอง

    ห้องตำแหน่งไหนใน คอนโดฯ ที่ควรจับจอง

  • เริ่มต้นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านไม่ยาก แค่เตรียมเอกสารให้พร้อม

    เริ่มต้นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านไม่ยาก แค่เตรียมเอกสารให้พร้อม

  • 10 ท่วงท่าสู่จุดสุดยอด Woman On Top ท่าเซ็ก ผู้หญิงอยู่บน 10 ท่ายาก จัดเต็ม

    10 ท่วงท่าสู่จุดสุดยอด Woman On Top ท่าเซ็ก ผู้หญิงอยู่บน 10 ท่ายาก จัดเต็ม

ลงทะเบียนรับคำแนะนำเรื่องการตั้งครรภ์พัฒนาการลูกในท้องได้ที่นี่
  • เตรียมตัวเป็นผู้ปกครอง
    • ก่อนตั้งครรภ์
    • การคลอด
    • ระยะการตั้งครรภ์
    • การคลอด
  • พัฒนาการลูก
    • ทารก
    • เด็กก่อนเข้าเรียน
    • ช่วงวัยของเด็ก
    • เด็กก่อนวัยรุ่น
  • ชีวิตครอบครัว
    • การวางแผนการเงิน
    • การเลี้ยงลูก
    • ความรัก และ เซ็กส์
  • ระยะการตั้งครรภ์
    • ไตรมาส 1
    • ไตรมาส 2
    • ไตรมาส 3
    • นมแม่และนมผง
  • โภชนาการ
    • สินค้าเด็ก
    • นมผง
    • เมนูอาหาร
    • สินค้าแม่
  • เพิ่มเติม
    • TAP สังคมออนไลน์
    • ติดต่อโฆษณา
    • ติดต่อเรา
    • Influencer Marketing (KOL)
    • มาเข้าร่วมกับเรา


  • Singapore flag Singapore
  • Thailand flag Thailand
  • Indonesia flag Indonesia
  • Philippines flag Philippines
  • Malaysia flag Malaysia
  • Sri-Lanka flag Sri Lanka
  • India flag India
  • Vietnam flag Vietnam
  • Australia flag Australia
  • Japan flag Japan
  • Nigeria flag Nigeria
  • Kenya flag Kenya
© Copyright theAsianparent 2022. All rights reserved
เกี่ยวกับเรา |ทีม|นโยบายความเป็นส่วนตัว |ข้อกำหนดการใช้ |แผนผังเว็บไซต์
  • เครื่องมือ
  • บทความ
  • ฟีด
  • โพล

เราใช้คุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์คอนเทนต์ที่ดีที่สุดให้กับคุณ. เรียนรู้เพิ่มเติมตกลง เข้าใจแล้ว

เราใช้คุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์คอนเทนต์ที่ดีที่สุดให้กับคุณ. เรียนรู้เพิ่มเติมตกลง เข้าใจแล้ว

theAsianparent heart icon
เราต้องการส่งแจ้งเตือนข้อมูลข่าวสารไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจไปให้กับคุณ